 |
| Banyak cara untuk mendapatkan pasif income, sesuaikan dengan tujuan agar lebih tepat sasaran (Foto: Freepik) |
GEBRAK.ID; JAKARTA – Minat masyarakat terhadap passive income atau pendapatan pasif dari investasi terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir. Konsep ini dinilai menjadi salah satu cara untuk mencapai kebebasan finansial tanpa harus terus-menerus aktif bekerja.
Secara umum, ada dua jalur utama dalam memperoleh keuntungan dari investasi, yakni melalui selisih harga (capital gain) dan pendapatan pasif (income). Keduanya memiliki karakteristik, risiko, serta potensi keuntungan yang berbeda.
Dua Jalur Keuntungan Investasi
1. Capital Gain (Selisih Harga)
Capital gain diperoleh dari aktivitas jual beli aset, seperti saham atau properti. Investor membeli aset saat harga rendah, lalu menjualnya ketika harga naik.
Instrumen yang umum menghasilkan capital gain antara lain:
Saham: Potensi kenaikan harga tinggi, namun juga fluktuatif.
Properti: Nilai tanah dan bangunan cenderung meningkat dalam jangka panjang.
Obligasi: Bisa memberikan keuntungan tambahan jika dijual di harga lebih tinggi.
Namun, jenis keuntungan ini tidak bersifat rutin karena bergantung pada kondisi pasar.
2. Pendapatan Pasif (Income)
Berbeda dengan capital gain, pendapatan pasif diperoleh tanpa harus menjual aset. Investor cukup menyimpan aset dan menerima aliran dana secara berkala.
Contohnya:
- Saham: Dividen dari perusahaan.
- Properti: Uang sewa bulanan atau tahunan.
- Obligasi: Bunga atau kupon rutin.
- Tabungan: Bunga bank, meski relatif kecil.
Pendapatan pasif dinilai lebih stabil, meski umumnya memberikan imbal hasil yang lebih rendah dibanding capital gain.
Perbandingan Instrumen Investasi
Setiap instrumen memiliki keunggulan masing-masing:
- Saham: Potensi keuntungan tinggi dari kenaikan harga dan dividen.
- Properti: Cocok untuk income jangka panjang melalui sewa.
- Obligasi: Stabil dengan pembayaran bunga rutin.
- Tabungan: Risiko rendah, namun imbal hasil sangat terbatas.
Pajak Investasi di Indonesia
Dalam konteks perpajakan, keuntungan dari investasi juga memiliki aturan tersendiri.
Capital gain saham dikenakan pajak final dengan tarif relatif kecil dan otomatis dipotong.
Dividen saham dapat dikenakan pajak 0 persen dengan syarat tertentu sesuai regulasi yang berlaku.
Kebijakan ini membuat investasi saham menjadi salah satu instrumen yang cukup menarik bagi investor ritel.
Pilih Sesuai Tujuan Keuangan
Pengamat keuangan menyarankan masyarakat untuk menyesuaikan pilihan investasi dengan tujuan finansial masing-masing.
Jika ingin pertumbuhan aset cepat, capital gain bisa menjadi pilihan. Namun, bagi yang menginginkan pemasukan rutin, instrumen pendapatan pasif lebih relevan.
Diversifikasi juga menjadi kunci penting agar risiko dapat dikelola dengan baik.
Dengan memahami perbedaan jalur keuntungan ini, masyarakat diharapkan dapat mengambil keputusan investasi yang lebih bijak dan terukur.
(berbagai sumber)
Posting Komentar untuk "Cara Mendapat Passive Income dari Investasi: Saham, Properti, atau Obligasi, Mana Paling Cuan?"